Imóvel à Venda! Valor: R$ 199.000,00 Bairro: Planalto Natal/RN Metragem total: 585m² Código do Imóvel: TE0087 Informações detalhadas do imóvel:Endereço: Rua Mirassol Planalto Natal/RNPonto de referência: Em frente à parada de ônibus; próximo à Loja Vale do ParáTerreno (m²): 585m² (11m de frente x 52m de profundidade)Área construída (m²): Construção iniciada (sem metragem definida)IPTU: R$ 1.500,00 (anual)Aceita financiamento? NãoEm uma das regiões com maior potencial de crescimento de Natal, surge uma excelente oportunidade para investidores com visão estratégica: um terreno amplo de 585m², localizado na Rua Mirassol, no bairro Planalto.Com 11 metros de frente e 52 metros de profundidade, o imóvel oferece espaço generoso para diversos tipos de construção. E mais: ele já conta com uma edificação iniciada, ideal para kitnets uma solução de moradia altamente demandada por estudantes, profissionais autônomos e trabalhadores da região. Isso reduz o tempo e custo de desenvolvimento de um projeto de locação, aumentando o retorno sobre investimento a curto e médio prazo.Embora o imóvel não seja financiável no momento, o valor acessível de R$ 200.000,00 representa uma condição extremamente competitiva para a metragem e localização oferecidas. Sem falar que ele está situado de frente para uma parada de ônibus fator que garante fluxo contínuo de pessoas e praticidade de transporte e a poucos metros de importantes comércios locais, como a tradicional Loja Vale do Pará.A região é bem abastecida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e serviços essenciais, o que fortalece ainda mais o apelo do bairro para futuros inquilinos ou compradores.Seja para concluir o projeto das kitnets, levantar um galpão comercial, construir uma casa com ponto comercial ou desenvolver outro tipo de empreendimento rentável, este terreno é a base ideal para quem busca transformar espaço em lucro e segurança patrimonial.O IPTU anual é de apenas R$ 1.500,00 e o imóvel já está com a posse em mãos do proprietário, facilitando o processo de visitação e negociação.Não aceita financiamento mas com esse preço, é uma oportunidade rara para aquisição direta.Quer conhecer esse terreno de perto e conversar sobre o potencial dele para seu próximo investimento? Fale agora mesmo e agende sua visita!