Imóvel à Venda! Valor: R$ 1.200.000,00 Bairro: Tirol Metragem total: 400m² N° de Quartos: 3 apartamentos Código do Imóvel: PR0015 Informações detalhadas do imóvel: Endereço: Rua Mossoró, Bairro Tirol, Natal Terreno (m²): 230m² Área construída (m²): 400m² Sala: 4 salas comerciais Aceita financiamento? Não informado Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Natal: o bairro Tirol. Este prédio comercial e residencial oferece uma combinação ideal entre renda e valorização patrimonial, reunindo diversas possibilidades de uso em um só imóvel. A propriedade conta com duas lojas térreas amplas, perfeitas para o funcionamento de comércios de rua, como cafés, restaurantes, boutiques ou qualquer tipo de serviço que exija visibilidade e localização estratégica. Com alto fluxo de pedestres e veículos, o endereço é altamente favorável para negócios de médio e grande porte. O imóvel também dispõe de quatro salas comerciais independentes, ideais para escritórios, consultórios ou ambientes corporativos. Essa configuração permite uma excelente taxa de ocupação, com possibilidade de locações individuais e retorno financeiro recorrente. Na parte residencial, o prédio oferece três apartamentos, que podem ser destinados à locação residencial ou a serviços como Airbnb, flat ou moradia para profissionais liberais que desejam unir moradia e trabalho em um mesmo endereço. O bairro Tirol se destaca por sua infraestrutura urbana consolidada, com fácil acesso a hospitais, escolas, centros comerciais, supermercados e principais vias da cidade. É uma região segura, valorizada e com constante procura tanto para fins comerciais quanto residenciais. Este imóvel é indicado para investidores que buscam diversificação de portfólio, renda passiva e valorização contínua em uma área nobre e com demanda permanente. Agende já sua visita e conheça de perto o potencial deste prédio multifuncional no coração do Tirol.