Ponto comercial à venda, 170 m² por R$ 1.100.000,00 - Lagoa Nova - Natal/RN Ficha Técnica Valor: R$ 1.100.000,00 Endereço: Av. Prudente de Morais, 4732 Ponto de referência: Na lateral do Viaduto da Arena das Dunas, vizinho à Shineray Motos Bairro: Lagoa Nova Cidade/Estado: Natal/RN Área construída: 170 m² Área do terreno: 253 m² Primeiro pavimento: Laje pronta com 178 m² para ampliação Prédio recém-construído Instalações hidráulicas e elétricas totalmente novas Sistema de câmeras de segurança Pontos preparados para instalação de ar-condicionado Entrada principal e entrada lateral Proprietário analisa receber imóvel de menor valor como parte do pagamento Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar ou expandir seus negócios em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Natal. Localizado na Av. Prudente de Morais, ao lado do Viaduto da Arena das Dunas e vizinho à Shineray Motos, este ponto comercial oferece grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel é recém-construído e possui 170 m² de área construída no térreo, com estrutura moderna, instalações hidráulicas e elétricas novas, sistema de câmeras de segurança e infraestrutura preparada para climatização, com pontos para ar-condicionado distribuídos nos ambientes. Outro grande diferencial é a laje do primeiro pavimento, já pronta com 178 m², permitindo a ampliação da área construída conforme a necessidade do negócio, agregando potencial de crescimento e valorização ao investimento. Com entrada principal e acesso lateral independente, o imóvel proporciona maior funcionalidade para diferentes operações comerciais, sendo ideal para clínicas, laboratórios, escritórios, lojas, concessionárias, academias, centros de treinamento, distribuidoras, empresas de serviços, franquias e diversos outros segmentos. Além da excelente localização e da estrutura pronta para uso, o proprietário analisa receber imóvel de menor valor como parte do pagamento, oferecendo mais flexibilidade para a negociação. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste excelente ponto comercial. Entre em contato com um de nossos consultores para mais informações.