Informações detalhadas do imóvel Prédio comercial em excelente localização, ao lado da AGAE Área construída total de 355,88 m², distribuída em dois pavimentos: Térreo: 290,64 m² 1º pavimento: 65,24 m² Configuração do térreo O pavimento térreo permite divisão em duas lojas independentes, ideal para renda ou múltiplas operações comerciais: Loja 01: 84,92 m² (com banheiro privativo) Loja 02: 112,05 m² (com banheiro privativo) Depósito: 73,92 m² Além disso, o prédio conta com: Recepção Área administrativa Diferenciais Possibilidade de divisão em mais de uma operação comercial Estrutura pronta para comércio ou serviços Excelente visibilidade e fácil acesso 5 vagas de garagem Região com alto fluxo e forte demanda comercial Descrição completa Este prédio comercial localizado em Candelária, ao lado da AGAE, é uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de retorno. Com mais de 355 m² de área construída, o imóvel permite a operação de uma única empresa ou a divisão em duas lojas comerciais independentes, além de depósito, recepção e área administrativa. A distribuição dos espaços oferece flexibilidade para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, lojas, serviços ou operações mistas. A presença de 5 vagas de garagem agrega ainda mais comodidade para clientes e colaboradores, reforçando o potencial comercial do imóvel. Chamada para ação Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais estratégicas de Natal.