Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Petrópolis! Localizada no CCAB Sul, a loja oferece ótima visibilidade e grande fluxo de pessoas, sendo ideal para comércio, serviços ou escritórios. ? Características do imóvel: Área total aproximada: 54 m² Pavimento térreo: 36 m² - espaço ideal para atendimento ao público Pavimento superior: 18 m² - perfeito para escritório ou depósito Banheiro privativo no pavimento superior ? Diferenciais: Localização estratégica com alto fluxo de pedestres Loja funcional, bem distribuída e pronta para uso Ambiente confortável e prático para receber clientes Valor do aluguel: R$ 5.000,00 - Está incluso no valor acima a taxa de condomínio: R$ 1.220,00 e o IPTU mensal: R$ 330,00 ? Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e traga seu negócio para um dos melhores pontos comerciais da cidade!