Características do Imóvel: - 36m² de área privativa - 1 quarto confortável - Sala integrada e bem iluminada - Banheiro social com box - Cozinha americana com armários planejados Diferenciais: - Preparação para ar-condicionado split - Sistema de interfone - Ambientes pensados para otimizar conforto e funcionalidade Localização Estratégica: Situado na Rua Nascimento Fernandes, em Lagoa Nova, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços essenciais, comércios e instituições de ensino. Valores: - Aluguel: R$ 1.237,50 - Condomínio: R$ 100,00 - Total: R$ 1.337,50 Destaque para a proximidade com a UNP da Av. Salgado Filho, tornando-se uma excelente opção para estudantes e profissionais. Condições Especiais: IPTU e água já inclusos no valor do aluguel, proporcionando mais praticidade e previsibilidade nos custos mensais.