Excelente oportunidade para investidor que busca renda imediata e segurança patrimonial. Prédio com 14 flats, cada unidade com 40m², atualmente 100% locados, gerando renda ativa desde o primeiro dia. O imóvel está estrategicamente localizado em uma região comercial consolidada, em frente ao Hospital Hapvida, o que garante altíssima demanda de locação e giro constante, praticamente sem vacância. A localização é um dos grandes diferenciais: fluxo intenso de pessoas, forte presença de serviços e comércio ao redor, além da proximidade direta com o hospital, fator que impulsiona a procura contínua por locação, tanto residencial quanto de apoio profissional. Trata-se de um investimento sólido, com rentabilidade recorrente, baixo risco e excelente potencial de valorização ao longo do tempo. Ideal para quem deseja diversificar patrimônio com previsibilidade de receita e gestão simplificada. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem pensa como investidor.