Imóvel à Venda! Valor: R$ 540.000,00 Bairro: Lagoa Nova Metragem total: 450 m² N° de Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Código do Imóvel: CA0116 Informações detalhadas do imóvel: Endereço: Avenida Capitão Mor Gouveia, nº 1337, Natal Ponto de referência: Ao lado do Smile Terreno (m²): 450 m² Área construída (m²): 380 m² Sala: 2 salas amplas Cozinha: Sim N° de Banheiros: 2 N° de Vagas de garagem: 7 vagas IPTU: R$ 2.500,00 anuais Aceita financiamento? Sim Localizada em uma das avenidas mais estratégicas de Lagoa Nova, esta excelente casa de esquina oferece conforto, amplitude e uma localização privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial. Com um terreno amplo de 450 m² e área construída de 380 m², o imóvel conta com ambientes bem distribuídos e ventilados. São duas salas generosas que proporcionam diversas possibilidades de layout, cozinha funcional com fácil acesso à área de serviço, além de três quartos, sendo uma suíte que garante privacidade e conforto. Os dois banheiros atendem com praticidade e boa circulação. O grande diferencial são as 7 vagas de garagem, perfeitas para famílias com vários veículos ou para quem deseja adaptar o imóvel para atividades comerciais. A posição de esquina e a fachada imponente elevam a visibilidade e valorização do espaço, tornando-o uma excelente opção para clínicas, escritórios ou serviços. Situado ao lado do Smile, o imóvel está em uma área com fluxo intenso, infraestrutura consolidada e fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Além disso, encontra-se em uma das regiões mais valorizadas de Natal, com acesso facilitado a vias principais e transporte público. O IPTU anual é de R$ 2.500,00. Documentação regularizada e possibilidade de financiamento podem ser verificadas junto ao proprietário. Essa é a oportunidade ideal para quem busca espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso em um único imóvel. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel cheio de potencial!