Casa com 3 suítes à venda, 200 m² por R$ 1.200.000,00 - Capim Macio - Natal/RN Imóvel à Venda Valor: R$ 1.200.000,00 Bairro: Capim Macio Metragem total: 378 m² N° de Quartos: 3 (sendo 3 suítes) Código do Imóvel: HB1199 Informações detalhadas do imóvel Endereço: Capim Macio - Natal/RN Ponto de referência: Região valorizada, próxima a comércios e serviços Terreno (m²): 378 m² Área construída (m²): 200 m² Sala: Ampla sala de estar e jantar, com excelente iluminação natural Cozinha: Espaçosa, com boa distribuição, despensa e apoio de quarto de despejo N° de Banheiros: 3 + lavabo + banheiro de serviço Suítes: 3 (suíte principal com closet) Área gourmet: Sim, com churrasqueira N° de Vagas de garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas) IPTU: 2026 pago integral Aceita financiamento? Sim - documentação apta Aceita FGTS? Sim Situação: Imóvel ocupado - visitas mediante agendamento Dependência: Sim, com banheiro Área de serviço: Sim Segurança: Portão eletrônico Descrição do Imóvel Esta casa em Capim Macio reúne espaço, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para quem busca conforto em um dos bairros mais valorizados de Natal. Com 200 m² de área construída em um terreno de 378 m², o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e bem iluminados. A área social conta com uma sala de estar e jantar espaçosa, proporcionando conforto para o convívio familiar e recepção de visitas. A casa dispõe de 3 suítes, com destaque para a suíte principal que conta com closet, oferecendo mais organização, privacidade e conforto no dia a dia. Além disso, o imóvel possui lavabo, dependência completa com banheiro, quarto de despejo e despensa, garantindo praticidade e suporte para a rotina familiar. A cozinha é ampla e funcional, com boa circulação e integração com a área de serviço, atendendo bem às necessidades do dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações e encontros com amigos e familiares no conforto da sua própria casa. Na área externa, o imóvel oferece 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, proporcionando comodidade para moradores e visitantes. O portão eletrônico reforça a segurança e facilita o acesso. A documentação está apta para financiamento, o que facilita a aquisição por meio de crédito imobiliário. O imóvel também aceita utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de compra. Outro diferencial é o IPTU 2026 já pago integralmente, trazendo economia imediata ao novo proprietário. Localizada em Capim Macio, a casa está próxima a supermercados, escolas, universidades, farmácias, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Importante: o imóvel encontra-se ocupado, sendo necessário agendamento prévio para visitas. Agende sua visita com antecedência e venha conhecer pessoalmente este imóvel. Pode ser a casa ideal para sua família.