Imóvel à Venda! Valor: R$ 1.350.000,00 Bairro: Barro Vermelho Metragem total: 700m² N° de Quartos: 4 suítes + 6 salas comerciais Código do Imóvel: CA0035 Informações detalhadas do imóvel: Endereço: Rua Antônio Melo Ponto de referência: Próximo a Rua Jaguarari e a Av. Prudente de Morais Terreno (m²): 700m² Sala: 6 salas comerciais + residência com ambientes amplos Cozinha: Cozinha com bancadas em granito N° de Banheiros: 12 Área gourmet: Churrasqueira com acabamento em material refratário IPTU: R$ 5.000,00 Aceita financiamento? Sim Apresentamos um excelente empreendimento multifuncional no tradicional bairro do Barro Vermelho, com potencial tanto para uso residencial quanto comercial. Em um terreno com 700m², a propriedade conta com 6 salas comerciais totalmente independentes, ideais para escritórios, clínicas ou consultórios. Além disso, inclui uma residência com quatro suítes, que pode facilmente ser transformada em espaço corporativo ou mantida como moradia, atendendo a diversas finalidades. A estrutura foi cuidadosamente projetada e executada com o apoio de engenheiro elétrico, garantindo total segurança e eficiência. O imóvel conta com nove medidores de energia aprovados pela Cosern, seis hidrômetros independentes e sete caixas d?água, permitindo controle e autonomia para cada unidade. São doze banheiros no total, com acabamentos modernos e bancadas em granito. A área gourmet com churrasqueira de material refratário é ideal para confraternizações e momentos de lazer. Toda a parte elétrica e hidráulica foi recentemente renovada, tornando o imóvel pronto para uso imediato. Com escritura pública e documentação regularizada, o imóvel está apto para financiamento. Sua localização é estratégica, próxima a escolas, clínicas, supermercados, transporte público e vias de acesso rápidas, agregando valor tanto para investidores quanto para quem deseja empreender. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel versátil pode oferecer para você e seu negócio.