Excelente apartamento à venda em Lagoa Nova, no condomínio Residencial Maria Camila. Com 154 m² de área útil, este imóvel une sofisticação, conforto e localização privilegiada. São 3 suítes, 3 vagas de garagem cobertas, lavabo e banheiro de serviço, além de estar desocupado e vendido com mobília completa.Destaque para a sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel possui acabamento em porcelanato, móveis planejados na cozinha e quartos, e está localizado em andar intermediário, oferecendo ventilação e privacidade na medida certa.O condomínio oferece área de lazer completa, incluindo piscina, churrasqueira, playground e salão de festas, além de portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança para sua família.Situado na esquina da Rua Nascimento de Castro com Rui Barbosa, vizinho ao Colégio Porto, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, clínicas, hospitais, transporte público e vias principais.Com valor de R$ 1.100.000,00, o imóvel aceita financiamento bancário (inclusive com uso de FGTS) e está com documentação 100% regularizada, o que também permite o uso como garantia em contratos. O IPTU anual é de R$ 5.762,83, e o condomínio mensal é de R$ 2.164,00.Além disso, o imóvel aceita pets, conforme regulamento do condomínio, e as formas de pagamento podem ser negociadas de acordo com a análise de crédito e instituição financeira.Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e praticidade em cada detalhe. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única! Quer saber mais?Ligue agora e agende sua visita 8499133-5955.